隨著我國經濟進入轉型期，房地產正由增量時代進入存量時代，“跑馬圈地”的時代一去不復返。存量時代，意味著如何快速釋放存量壓力和增加商業價值成為房地產商最迫切的需求。同時，受到國家住宅精裝化政策驅動、“營改增”的稅務驅動以及利益驅動，房地產企業將目光投向了精裝房領域，大力推行“拎包入住”等模式，推動我國房地產業進入住宅精裝時代。

 

　　精裝時代，一片藍海。但面對新機遇，房企也無所適從。業主對千篇一律的精裝極度反感；跨界的采購、建筑與室內標準的制定、專業的評審；制造企業的采購、制造、安裝等環節的監控；高、低房價對精裝的不同態度，消費者選擇的比例。種種因素制約著“住宅精裝”的發展。

 

　　直到2014年深圳市家具行業協會家具集成設計中心與萬科的合作，這一宏大藍圖才揭開大幕。作為行業專業的家居模塊化配套研發機構，家具集成設計中心幫助萬科通過精裝房項目試水住宅生態系統并取得了巨大突破，從固裝家具的設計、安裝、更新到升級換代實現模塊化、智能化、信息化，直指未來房地產產業鏈閉環，為房地產業的“住宅精裝化”帶來了希望。

 

　　同時，作為中國家具行業核心服務機構，家具集成設計中心深知，房地產住宅精裝化的產業閉環意味著家具產業上游攔截的完成，另一方面，住宅精裝的完成也必須以家具制造為依托。因此，整合深圳市家具行業協會的優勢資源，依托平臺力量，集合泛家居產業鏈各鏈條企業，以住宅精裝為契機，為家具產業發展轉型升級的歷史機遇。

 

　　一頭連著產業的繁榮，一頭連著是社會的和諧，作為社會進步的橋梁，不管是企業，還是服務機構，都不應忽視消費者的需求。房地產住宅精裝的發展，要以推動高房價向高性價比住宅轉型，減少購房二次裝修成本，幫助消費者降低生存壓力，更快實現居住夢想為目的，從而推進我國和諧社會建設。

 

　　2015年，深家協住宅精裝研究院正式成立。從家具集成設計中心到住宅精裝研發院的升級，不僅意味著行業轉型的一次成功，也標志著經濟發展的一次跨越，不僅能為“深圳制造”開辟新渠道資源，也為“中國制造”開辟新局面，更能為“社會制造”帶了新希望，讓房地產住宅精裝有其法，讓家具精裝配套有其道，讓居住夢想有其味，為希望而來。