地理回憶

家居發(fā)展帶動(dòng)了城市面貌改變——木子，80后，北京人

對(duì)于老宜家，我印象很深刻。當(dāng)時(shí)這種體驗(yàn)式的消費(fèi)方式在北京是第一家，我們家就住在六鋪炕附近，有事沒(méi)事小區(qū)里的居民都喜歡去里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。還可以在那聊天喝茶，小吃飲料價(jià)格也很實(shí)惠，冬天進(jìn)去，工作人員還會(huì)遞上一杯熱茶。當(dāng)時(shí)老宜家吸引了很多人，堵車(chē)也堵得很?chē)?yán)重。

福麗特北邊的黃寺大街，原來(lái)特別窄，兩輛車(chē)相向而行要減速慢行才能錯(cuò)過(guò)身，西段的街南是臨時(shí)建筑，門(mén)牌號(hào)碼都沒(méi)有，現(xiàn)在的寬度是以前的一倍。這個(gè)位置的家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也帶動(dòng)了城市面貌的變化，很難說(shuō)誰(shuí)影響了誰(shuí)，雖然城市日新月異，以人文角度看城市變遷，也會(huì)發(fā)掘很有意思的內(nèi)容。

 位于德勝門(mén)附近的百姓家裝市場(chǎng)早已不在

沒(méi)有以前熱鬧了——劉女士，60后，北京人

我們是最早進(jìn)入福麗特家居城的攤主。當(dāng)時(shí)北京能夠消費(fèi)家居產(chǎn)品的地方不多。當(dāng)時(shí)在北土城還有一個(gè)熊貓環(huán)島，也非常出名，老百姓去的也多，后來(lái)奧運(yùn)會(huì)以前拆了。

當(dāng)年宜家撤走，我們這確實(shí)感覺(jué)受到影響，沒(méi)有以前熱鬧了，越來(lái)越多的家居賣(mài)場(chǎng)出現(xiàn)，馬甸有點(diǎn)兒被比下去的感覺(jué)。但對(duì)于許多老北京人來(lái)說(shuō)，在印象里這也是家居消費(fèi)的“圣地”，沖著這點(diǎn)感情，很多人也不太想離開(kāi)這里。

地理溯源

商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變影響商圈變遷

2000年以后，家居行業(yè)以飛快的速度發(fā)展，商業(yè)模式不斷進(jìn)步，消費(fèi)者家居消費(fèi)理念不斷成熟，玉泉營(yíng)、十里河、北四環(huán)等家居商圈陸續(xù)出現(xiàn)。

這時(shí)家居商圈所需重要因素發(fā)生著微妙變化：交通固然要便利，但是為了承載更多的商家和客流，可以規(guī)模發(fā)展的大面積，成為家居商圈形成的首要因素。有車(chē)族的興起，是否有足夠停車(chē)位、是否可以云集建材、家具、家裝等多種形式家居品牌，成為消費(fèi)者關(guān)心的因素。

2006年，宜家家居移址北四環(huán)，雖然有多種原因，但不可否認(rèn)的是，馬甸地區(qū)有限的發(fā)展空間和停車(chē)位，成為宜家遷出的主要原因。這對(duì)福麗特家居市場(chǎng)也造成一定的沖擊。有業(yè)內(nèi)人士分析，馬甸地區(qū)雖然交通便利，但因位于交通樞紐，不利于連片發(fā)展，再加上昂貴的租金和較少的停車(chē)位，似乎不再風(fēng)光，成為腳步遲緩的沒(méi)落貴族。

業(yè)內(nèi)人士分析，德勝門(mén)家裝市場(chǎng)關(guān)閉和馬甸市場(chǎng)的沒(méi)落，是多種因素作用的結(jié)果。面積太小，承載不了龐大的市場(chǎng)需求；場(chǎng)地簡(jiǎn)陋，不能迎合企業(yè)快速發(fā)展的業(yè)務(wù)范疇，且無(wú)法提供大規(guī)模的體驗(yàn)式的家居消費(fèi)模式。