一位權威人士一語道破，“已有很多商家搬出去了，正在資產清算中。”

都說濱江版塊是商業熱區，那么，這家知名家居賣場為何年紀輕輕便要早夭呢？聯系之前該賣場附近已經倒閉的某百貨和某商業街，究竟是什么原因導致這一“死亡地帶”的產生呢？記者經過實地走訪，發現了一些問題拿出來與大家商討。

1、自身定位

記者在專訪蕪湖商業地產投資大亨，有蕪湖投資“風向標”之稱的曹俊時，他告訴我們，蕪湖濱江板塊是一個很值得投資的地方，但是業態上適合發展商業綜合體、“吃喝玩樂購”，在美麗江景的襯托下，這些業態才是濱江商業投資發展的首選！

附近的“世貿百貨”已經“倒下了”

2、“高架架空”效應

“死亡地帶”附近，一座高架橫貫南北，方便車輛的行駛，緩解了城中交通的壓力，卻也給附近的商業項目來了不小的損失。高架之下，架空了蕪湖的濱江商圈，很多車輛駛入高架，如果不是刻意去之，也很難會顧及到橋下的商圈。

新市口高架

3、環境因素

很多人說，濱江的環境好，吹吹江風觀觀江景確實不錯，但“死亡地帶”附近，從誕生之初就一直在建設之中。其中，某樓盤開工建設工期過長，第一批入駐居民還得“享受”多重污染，苦不堪言。與此同時，由于城中濱江商業板塊遲遲不能確定，更迭不斷，也讓該地塊的價值大打折扣。

蕪湖城中新市口段濱江商業，發展何種商業業態，周邊環境的整治，人氣的聚集，是一個需要長期計劃和考量的因素。但不能否認的是，蕪湖濱江商業地段巨大的潛力放在那，打造蕪湖的“小浦東”也許只是時間而已。