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知名家居賣場倒閉 盤點其繁華背后致命“殤”

   日期:2012-10-30     來源:365地產家居網    評論:0    

一位權威人士一語道破,“已有很多商家搬出去了,正在資產清算中。”

都說濱江版塊是商業熱區,那么,這家知名家居賣場為何年紀輕輕便要早夭呢?聯系之前該賣場附近已經倒閉的某百貨和某商業街,究竟是什么原因導致這一“死亡地帶”的產生呢?記者經過實地走訪,發現了一些問題拿出來與大家商討。

1、自身定位

記者在專訪蕪湖商業地產投資大亨,有蕪湖投資“風向標”之稱的曹俊時,他告訴我們,蕪湖濱江板塊是一個很值得投資的地方,但是業態上適合發展商業綜合體、“吃喝玩樂購”,在美麗江景的襯托下,這些業態才是濱江商業投資發展的首選!

 

附近的“世貿百貨”已經“倒下了”

2、“高架架空”效應

“死亡地帶”附近,一座高架橫貫南北,方便車輛的行駛,緩解了城中交通的壓力,卻也給附近的商業項目來了不小的損失。高架之下,架空了蕪湖的濱江商圈,很多車輛駛入高架,如果不是刻意去之,也很難會顧及到橋下的商圈。

 

新市口高架

3、環境因素

很多人說,濱江的環境好,吹吹江風觀觀江景確實不錯,但“死亡地帶”附近,從誕生之初就一直在建設之中。其中,某樓盤開工建設工期過長,第一批入駐居民還得“享受”多重污染,苦不堪言。與此同時,由于城中濱江商業板塊遲遲不能確定,更迭不斷,也讓該地塊的價值大打折扣。

 

蕪湖城中新市口段濱江商業,發展何種商業業態,周邊環境的整治,人氣的聚集,是一個需要長期計劃和考量的因素。但不能否認的是,蕪湖濱江商業地段巨大的潛力放在那,打造蕪湖的“小浦東”也許只是時間而已。

 
 
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